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我婚后开店，欠下许多债务，但还是买了一套房子在我老婆名下，请问还债的时候这套房子也要被折价偿还债务吗？
更新时间：2018-07-19 09:07:12
问题描述：
我
结婚
后开了一家店，亏了不少钱，欠下了许多债务，但还是买了一套房子在我老婆名下，请问还债的时候这套房子也要被折价偿还债务吗？
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除去最高人民法院《关于人民法院审理
离婚
案件处理财产分割问题的若干具体意见》中列出的几项有关个人债务的认定外，我们还应结合本法第十八条的个人特有财产作一下分析。根据本法第十八条的规定：
（1）一方的婚前财产为夫妻一方的财产；同理，对于配偶一方婚前的债务，他方无清偿义务。
（2）遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产；那么附随这份遗嘱或赠与
合同
而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。
（3）审判实践中一般将一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务，或夫妻分居期间所负的债务认定为个人债务
2018-07-19 09:03:23
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具体情况分为三种：
(一)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配;
(二)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方
协议
清偿，如协议不成，由法院进行判决;
(三)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决;如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对
婚姻
关系存续期间的共同债务承担清偿责任。
2018-07-19 09:04:18
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夫妻婚前债务
《婚姻法》解释二第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
因此婚前债务原则上属于个人债务，由债务人个人承担，但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照
夫妻共同债务
处理。
2018-07-19 09:07:12
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