首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
卖房子合同签了，定金都收了，但是合同非房主本人签字而是亲戚代签，是必须按委托书上双倍赔偿买方吗
更新时间：2018-12-24 14:02:52
问题描述：
卖房子
合同
签了，
定金
都收了，但是现在不想卖了，但是合同非房主本人签字而是亲戚代签，也没有代签
委托书
这样的案例，是必须按委托书上双倍赔偿买方吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
481605
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
根据《
中华人民共和国合同法
》第9条第2款规定：当事人依法可以委托
代理
人订立合同。
如果委托代理人能够出示买受人委托的公证书，证明此份合同有效。
2018-12-24 13:56:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
174478
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在有偿的
委托合同
中，受托人在处理委托事务时只要有过错，并给委托人造成损失，就要承担赔偿责任。在无偿的委托合同中，受托人在一般过失下并不承担赔偿责任，只有在故意和重大过失的情况下，才对损害承担赔偿责任。
所谓重大过失是指一般人对该行为所产生的损害后果都能预见到，而行为人却因疏忽大意没有预见到，致使损害后果发生。由于无偿委托合同，受托人没有报酬，因此，其承担责任相比有偿委托合同要轻一些。
受托人超越权限给委托人造成损失的，无论委托合同是否有偿，都应当赔偿损失。
2018-12-24 14:00:18
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1421248
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
劳务派遣
单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，这是《
劳动合同法
》的强制性规定，不得违反。否则劳动者可以向劳动行政部门投诉或提起
劳动争议
仲裁
。
《劳动合同法》第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。
劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条 规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
2018-12-24 14:02:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同可以代签吗
5314
买二手房，交了定金签了合同，合同是卖房的房主父亲代签的也是经过房主同意的！可以向对方索要违约金嘛？
二手房买卖合同内容： 一、当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
个人车位买卖合同必须本人签字吗
民法典
2243
口头委托代签的合同有效吗
民法典
1807
我是房东卖房子签的定金合同由亲人代签的，此合同在法律上有效吗？我需要赔偿买家双倍定金吗？
买房交定金注意事项： 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖合同上卖方要几个人签字
民法典
916
卖房签房屋买卖合同，委托代理人没写，买方签字是中介代签的，合同有效吗？
委托中介卖房，需要签委托合同， 《中华人民共和国合同法》 第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第三百九十
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
几天前在中介签了一份卖房合同，让一个亲戚代签的合同，买家也付了2万定金，请问这份合同生效吗？
合同有效，对方违约的，你方可以没收定金。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子不是房主本人签字，签字时也没有授权委托书，现在我想解除合同，定金可以退回吗
房主只要是追认，合同是有效的，解除没有依据。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋调换后需要重新签订买卖合同吗
房屋产权调换
0
签署二手房买卖定金合同，买方是请人代理，但没有委托书，代签的协议有效吗？谢谢
一般对方认可就是有效的，收到定金合同发生法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易阴阳合同的效力是怎样的
二手房买卖合同
0
签的是二手房交易买卖合同，买方是妹妹代签的，但是没有授权委托书，合同是买卖双方签字按手印了，中介没有
首先要看合同是怎么约定的，如果没有约定你方违约定金是要不回来的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋的保修期是多长？
可以在合同中约定！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁安置房能买卖吗
回迁房
0
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？
你好，可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房时合同上没约定时间怎么办
二手房买卖合同
5
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
12690
购买农村宅基地的房屋能否重建？
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
11429
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好，可否说下具体情况是怎样的？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
45平方米的房屋转让费是多少？
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
滁州律师
同城律师：
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
律师解答动态
3小时前
天习律所律师
近期帮助 41080 人
离婚了自己没有房。
3小时前
天习律所律师
近期帮助 41080 人
刚才看剧，需交费交了，因手机来电，剧找不到了
3小时前
屠明双律师
近期帮助 1227 人
未成年人给他人转钱（自愿）需要归还吗
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25436 人
你好，我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗，因为离职多年。之前公司没帮交社保
今天 00:38
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时，警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤，到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
今天 00:35
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好，是这样的，我是焊工离职了，但是说不用写离职申请，又说工资发工资时打卡，怎么办？
今天 00:35
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里，子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗？
今天 00:34
姜月律师
近期帮助 26359 人
我想知道义乌市各个官员的责任。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
