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我买二手房,因房主债务纠纷,房子被法院查封,我为了追回定金,是否可以申请保全卖家房产同时起诉卖家
更新时间:2021-03-02 14:02:15
问题描述:
我买
二手房
,因房主
债务纠纷
,房子被法院查封,我为了追回定金,是否可以申请保全卖家
房产
同时起诉卖家
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二手房买卖
中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方
继续履行
,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担
违约责任
,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院
起诉
。
2021-03-02 13:56:46
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具体以
合同
的约定为准,通常情况下处理方式如下:
卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍
定金
;此外,违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失。
2021-03-02 13:58:45
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二手房买卖,房主违约的,
买受人
可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的起诉到法院处理。
2021-03-02 14:02:15
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