开发商延期交房，违约金大概28000，但是和解时候只给10000元想继续起诉能全要回吗？

更新时间：2023-04-18 14:20:27

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你好开发商延期交房，违约金大概28000，但是和解时候只给10000元！想继续起诉能全要回吗

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可以依据合同要求其违约赔偿，建议及时向法院起诉。

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可以起诉要求违约金

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如果开发商延期交房，违约从而导致退房，并且双方在合同里已经约定了违约金，那么开发商必须按照约定进行赔偿。赔偿款项应该包括房屋的全价款项以及相应的利息，还应该包括业主前期已经支出的一些费用。
如果要进行退房款，一次性付款的购房者，可以直接要求开发商退还自己所付的款项以及相应的利息。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》第十五条：出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应该予以支持。
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应该予以支持。

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