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交了首付,已经网签,个人原因想退房,合同规定违约金总价10%我把违约金赔给开发商可以退吗约金赔给开发商可以退吗?
更新时间:2021-03-03 03:50:43
问题描述:
您好交了首付,已经
网签
,个人原因想
退房
,合同规定
违约金
总价10%我把违约金赔给开发商可以退吗?如果开发商不同意怎么操作,谢XX!
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由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还
定金
。
2021-03-03 03:46:55
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如果购房人已经交了首付,但希望退房的,如果购房人是因为
不可抗力
或者开发商的严重违约行为而要求退房,则购房人可以解除
买卖合同
而无需承担
违约责任
,或者据此与开发商协商解除买卖
合同
。但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为,可以协商退房,但要承担违约责任。
2021-03-03 03:50:43
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