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县城有楼房要拆迁,是公公的名字,想改成老X的名字,怎么办合适
更新时间:2023-04-18 13:53:28
问题描述:
县城有楼房要
拆迁
,是公公的名字,想改成老X的名字,怎么办合适
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法律分析:不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
拆迁还房是针对拆迁户的,办的证一定在拆迁户名下。
如果是家里的直系亲属,在办证之前,房产证是可以加上名字,但房产证上一定要有拆迁户的名字。
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的
物权
取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。
房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
2023-04-18 13:53:28
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