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小区地下车库没有产权,开发商强行出售,不让出租是合理的。
更新时间:2021-03-03 13:20:13
问题描述:
小区地下车库没有
产权
,开发商强行出售,不让出租是合理的。
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地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有,地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定:“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理产权,车位(库)
买卖合同
是不受法律保护的,无效
合同
没有法律保障,对买方来说风险很大。
2021-03-03 13:19:54
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