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你好，我想问一下，我租房签的两年，交了2个月的押金，但现在因为特殊情况不得不搬离，我还能要回我的押金吗？
更新时间：2023-04-18 11:50:00
问题描述：
你好，我想问一下，我
租房
签的两年，交了2个月的押金，但现在因为特殊情况不得不搬离，我还能要回我的押金吗？
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你好，按照双方的
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处理，你可以主张退还租金，
2021-03-04 11:25:55
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一般是不能要求返还押金，但可以要求返还房租
2021-03-04 11:35:07
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法律分析：可以退。押金，在
房屋租赁
中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，
定金担保
是合同的签订，如果是违约定金的担保的是
合同的履行
，如果押金是预约定金的，合同因为租客的原因导致不能履行，那么押金无权要回。
2023-04-18 11:50:00
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