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一手房付款了首付款，已办理备案，能够退房流程吗？
更新时间：2021-03-04 17:14:50
问题描述：
一手房付款了首付款，已办理备案，能够
退房
流程吗？
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1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售
合同
或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的
违约金
的，因为从购房者交纳
定金
的时候该
房屋买卖
行为就已经形成了。
2021-03-04 17:11:15
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
2021-03-04 17:14:50
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