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老公婚前买了房产,现在感情不合,怀孕了。如果他离婚了,房子归谁?能得到相应的赔偿吗?
更新时间:2021-03-05 02:32:40
问题描述:
老公婚前买了
房产
,现在感情不合,怀孕了。如果他
离婚
了,房子归谁?能得到相应的赔偿吗?
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婚房是不是共同财产,需要看婚房购买性质。
1、房子婚前个人出资购买,没有特别约定的,则属于个人财产;
2、婚前个人首付,婚后共同还贷,房贷部分属于共同财产;
3、婚后一方父母购买,没有特别说明属于谁的情况下,属于
夫妻共同财产
;
4、婚后共同财产买房,则属于共同财产。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。平等地享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
2021-03-05 02:22:10
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《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理
产权
登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2021-03-05 02:25:28
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权证书上的产权人是谁,那么谁就是该房产的合法
所有权
人。
如果通过
协议
保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,
证明
该房产的实际出资人是自己,同时对于日后的有关问题进行约定。
如果是未成年子女的话,那么即使写的是孩子的名字,那么
监护人
依旧是房产的实际所有人。
2021-03-05 02:27:58
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根据我国法律规定,通产该情况下如果因为
婚外情
而导致双方离婚的,婚外情
出轨
的一方通常会被认定为存在过错,因此无过错方可以请求过错方支付相应的离婚
损害赔偿
,这中情况下,对于房产分割并不会因为存在
家暴
而影响过错方的分割,一般情况双反个仍然会平均分割,但是过错方应当给付相关的赔偿费用后来办理分割。
2021-03-05 02:32:40
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