首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后父母付首付,贷款是老公住房公积金,房子上写的老公名字,离婚后怎么分割?
更新时间:2018-12-25 06:12:46
问题描述:
婚后父母付首付,
贷款
是老公
住房公积金
,房子上写的老公名字,
离婚
后怎么分割?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
90996
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2018-12-25 06:03:47
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
788103
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
2018-12-25 06:09:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
269764
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2018-12-25 06:11:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
768430
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-12-25 06:12:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
6385
婚前男方父母出的房子首付,婚后贷款由老公公积金还,离婚后房子怎么分配
您好,按照婚内财产协议的约定处理。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1907
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
婚后买房,女方出资首付,但以男方住房公积金贷款,离婚后房子怎么分割
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买房离婚后怎么分配
4525
婚前自己付首付买房,公积金贷款,婚后个人还贷款,离婚后房子如何分配?
《婚姻法解释二》第二十二条第一款规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”这也就是说
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前用男方父亲住房公积金付的首付,婚后办的房产证,女方3人名字,贷款已还完,离婚怎么分房子
1、婚前以男方名字购买的房产,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后自己的住房公积金登记的房子,他贷款付的首付,现在还在还贷中,想离婚房子怎么分?
您好,若协议离婚双方协议一致即可。如您还需咨询,请查看我详细资料的联系方式。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,首付父母和我们一块出钱,用父亲的公积金贷款,房产证上写小两口的名字,离婚后房子怎么分割?
房子视为夫妻共同财产,父母出资部分可以视为借款。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,首付是公婆付的,贷款是我和老公还的,房产证上写我和老公的名字,那么假如离婚,房子怎么分配。
房屋一般均分
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
福州律师
同城律师:
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85109 人
收了自如网律师事务所发的短信
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 112017 人
员工因在工作期间长期不干活,监控可以做为证据吗?
5分钟前
毕利传律师
近期帮助 84 人
车祸对方全责可以要哪些费用
7分钟前
王凯华律师
近期帮助 271 人
我昨天下午从车站出来一个男的,在途中我问了好几次这个是免费的吗,我感觉被强制消费了
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 112017 人
离婚后前夫不给孩子抚养费去法院起诉需要什么材料
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 112017 人
可以退全款吗卖家说什么他的进货费用之类的现在商家要求扣除我30%的费用请问可以退全款吗
10分钟前
周清智律师
近期帮助 21882 人
建设工程担保合同范本的注意事项
11分钟前
彭霞律师
近期帮助 17075 人
花生好车违约金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询