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我在中介机构租房，交了定金，并且有收据。2天后房东反悔了，我有权要求双倍返还定金吗要求双倍返还定金吗？
更新时间：2021-03-05 12:51:31
问题描述：
你好，我在中介机构
租房
，交了
定金
，并且有
收据
。2天后房东反悔了，我有权要求双倍返还定金吗？
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定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为
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担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。
定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，定金是不退的。如果是卖方违约，则需双倍返还。
2021-03-05 12:43:35
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合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。合同法规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；等等。
2021-03-05 12:50:07
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合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。合同无效和违约是不一样的。《担保法》第九十条，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2021-03-05 12:51:31
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