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我买的二手房,交了5万定金,但是合同是中介签的,我后来房子不要了,这个合同有效吗?能不能退回押金
更新时间:2021-03-05 19:31:55
问题描述:
我买的
二手房
,交了5万
定金
,但是合同是
中介
签的,我后来房子不要了,这个合同有效吗?能不能退回押金
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法律并没有规定必须交定金,由买卖双方协商确定即可。但是习惯中一般都会约定定金。定金具有以下作用:
1、
担保合同
履行,属于债的担保;
2、证明
合同
成立;具有相对独立性;
3、有预先给付的性质;
4、定金属于
违约金
。
2021-03-05 19:25:14
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二手房向中介交了订金,可以退订金,依据如下:依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果签署
协议
,及收款
收据
上面,写的是定金,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的
违约责任
。
2021-03-05 19:28:31
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在选中好房子之后,中介或
出卖人
首要要求购房者先交定金并同时签定合同,交完定金无论是什么情况,定金是不能交还的,甚至部分人爽性不要定金了,甘心丢掉了,其实这是一种误解,定金也是可以退的。
2021-03-05 19:31:55
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