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我买房子交了1万元定金，开了收据，也没签购房合同，可以退还吗？
更新时间：2021-03-06 06:05:30
问题描述：
我买房子交了1万元
定金
，开了
收据
，也没签
购房合同
，可以退还吗？
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买房子交了定金可以退，但退还定金是有一定条件的，即因
合同
条款达不成一致意见的情况下是可以退还的。《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
2021-03-06 06:00:30
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买房支付定金以后，定金是否应当退还，要看双方的约定，例如：因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，
出卖人
应当将定金返还
买受人
。如果买卖双方对
房屋买卖合同
内容达成一致，签署
房屋买卖
合同的，则定金转化为购房款。
2021-03-06 06:02:12
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不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定，
房地产开发
企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。
2021-03-06 06:05:30
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