我今年8月在丰台某小区向一个二房东租了一个次卧，签的是一年的合同，但是我当时已经跟他说明，我是短租，可能只住一个季度。他当时口头同意了，于是我们就签了合同。
后来我住到10月份的时候，他说很抱歉，该房子要卖掉，说帮我换成旁边小区的另一套房。我由于当时工作很忙，再加上我可能只有2个月就要离开北京，我觉得可能很难找到别的房子，所以就勉强答应了，凑合着住新换的这个房吧。
但是入住后我发现该房很多情况和他描述的相差甚远：1.他说该房只住了另外5家，后来我发现该房里至少住了7-8户，弄的乱糟糟的。?2.网速也非常慢。?所以我与房东协商终止合同。但是房东不同意，说如果当初我没有同意，那么他早就能把这房租给别人了。最后没有办法，我与他协商说只要在12月20日把房转租出去，那么他就退还我押金。
但是现在我去了很多中介，在网上发布了很多帖子，把房转租的消息发布出去了一个多月都没有把房子租出去。。请问我现在该怎么办？房子如果转不出去二房东是不会退我押金的。。请问如果他不退我押金，是我该自己负责，还是应属于他的问题？
（还有一点要说明一下，我现在手中的合同一直是最早的那个小区的房子的合同，他将我调换到这个新房后，我们一直没有更改合同。。这个是不是能说明他违约在先呢？）
