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父亲的房子过户给女儿怎么最划算?
更新时间:2021-03-07 06:59:43
问题描述:
父亲的房子过户给女儿怎么最划算?
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过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该
房产
受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,
直系亲属
赠与过户免交
营业税
、
所得税
,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。
2021-03-07 06:54:32
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买卖过户或赠予过户。
房产证
满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项
个人所得税
就要交报税价的20%。
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可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产转让
价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。
2021-03-07 06:59:43
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