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签了一年的租房合同，交了一年的房租，中途退房，押金给退，房租不退是合法的吗
更新时间：2021-03-07 10:08:44
问题描述：
签了一年的
租房合同
，交了一年的房租，中途
退房
，押金给退，房租不退是合法的吗
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的
租赁
关系。租客不
租房
子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。
2021-03-07 09:56:51
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租房签一年
合同
半年算是提前退租的一种，在房屋及其设施无毁损的情况下，
业主
应退还押金：在签订
租赁合同
时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金也是必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁
预付款
处理，无论如何都要返还的。
2021-03-07 10:05:17
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违法。
1、这是属于租赁
合同纠纷
；可以协商。
2、如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。
2021-03-07 10:08:44
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