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开发商把抵押银行的房子卖给我，全款买的，如果银行查封，但我只有这一套房能查封吗？
更新时间：2021-03-07 13:44:23
问题描述：
开发商把
抵押
银行
的房子卖给我，全款买的，如果银行查封，但我只有这一套房，能查封吗
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已经抵押的
房产
仍然可以查封，但查封房产并不影响
抵押权
人行使权利。
2021-03-07 13:37:21
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已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。人
民法
院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。
2021-03-07 13:42:07
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已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。人民法院《关于适用（
中华人民共和国担保法
）若干问题的解释》第五十五条规定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。
因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在
拍卖
该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房产进行查封。
2021-03-07 13:44:23
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