我现在不同意,不出费用就不给我在里面继续运营,我该如何找他们赔偿?

更新时间:2018-12-25 13:24:42
问题描述:
你好,事情是这样的,我是做美甲的,我在一家理发店里面租了一小块地方做美甲,每个月也是付房租的,我们签了一年合同,房租为半年一交,现在下半年我准备交房租了,但是现在理发店要转让了,大概停业了一个月时间,他们转让给一家卖服装的,他们谈好让我继续在里面做,房租在合同期内不变,就交给服装店老板,可是服装店现在要从新装修,他们要让我出装潢费用,他们说租给我的那块地方要我出装潢费用,我现在不同意,服装店老板就说,不出费用就不给我在里面继续运营,我现在不知道该怎么办!下面是我跟理发店签的合同!???????????????????????

????????????????????东田秀韩门面房屋合租协议?

甲方:尹雷??????身份证:34020319870223****?

乙方:昂雪??????身份证:34020219940304****??

甲方有中和新村1幢沿新无路24号门面壹间房产证偏号2002050129,持有两年经营权,租期为(2012年3月1日——2013年10月8日止),甲乙双方通过多次协商就店内一个镜台转租给乙方使用达成一致,签订以下条款:

???1、转租期为1年(从2012年3月3日——2013年3月2日止),每月租金为人民币壹仟元整(1000元),房屋租金在合同期内不变。自合同签订之日起首付半年房租共计人民币陆仟元整(6000元),后半年提起1个月交清后半年房租。如到期不付租金,甲方有权终止转租协议,收回经营权。

???2、租房期间,乙方自行承担承租房屋内水、电、保洁、维修等各项经营管理费用,乙方一切债务权债务由乙方自行承担,与甲方无关。

???3、在租房期间,任何设备或布局安排必须经过甲方同意后方可开始实施。

???4、乙方在经营期间,必须保管所经营的项目价格,不可高于周围较近的美甲店价格。

???5、如乙方在经营期间,若有顾客投诉或有严重纠纷等状况,甲方有权提醒乙方所经营方式,乙方应及时纠正。

???6、乙方在合作期间,收银由乙方自行收取,甲方概不负责。

???7、乙方在合同期间,应和甲方共同维护本店声誉热情接待顾客,以达到互赢局面。如有违反甲方将终止乙方转租经营权。

???8、以上条款甲乙双方都必须共同遵守,任何一方不得违约,如有一方违约,应承担另一方的一切经济损失。???9、此协议壹式两份,自签字日起在法律上生效,甲乙双方各执壹份。

甲方签字:尹雷(按了手印)????????????乙方签字:昂雪(按了手印)

2012年3月3日??????????????????????2012年3月3日????

甲方在半年里没有收取过我每个月的?水,电?费用,因为当时和他谈房租时,我们口头协议了每个月是以人民币800元整出租的,后来他们嫌少了,就直接要了人民币1000元整出租,但每个月的?水,电?费用他们从来没找我要过!?以上就是我和理发店签的合同,可是现在他把自己的店面转让了,转给了一家服装店。服装店要装修要我出转让给我那块地方的装修费用,我应该怎么办?我该如何找他们赔偿?

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    一、如果甲方同意承租人乙方转租房屋,你需要注意房屋转租后的用途、以及转租期限(不得超过甲方与乙方在第一手租赁合同中约定的期限);
      
    二、甲方同意乙方将房屋转租,甲方与乙方签订的第一手租赁合同继续有效。
      
    三、甲方同意乙方转租房屋,是由乙方与新的承租人签订新的租赁合同,甲方不需要与新的承租人签订合同。
      
    四、甲方同意乙方转租房屋后,就同时存在两份租赁合同(一份是甲方与乙方的合同、一份是乙方与新承租人的合同),如果就房屋租赁事宜发生争议或纠纷,三方各自按合同约定处理。
      
    五、如果甲方不同意乙方转租,乙方的擅自转租构成违约,甲方可依法解除与乙方订立的租赁合同。
      
    六、如乙方因甲方不同意转租而在租赁期限之内单方提出解除合同,也构成合同违约,也应对甲方承担违约责任。当然,甲方也同意与乙方解除合同的除外。
    2018-12-25 13:11:36
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    关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题,根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2018-12-25 13:16:42
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    我国《物权法》规定:我国房屋所有权的取得以登记为准,房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明,因此,在未取得房屋所有权证之前,从法律上来讲,还不能确定房屋的合法所有权人,这样的房屋是无法进行转让的,此种房屋一旦转让,可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无效,或在房屋过户时遇到障碍,从而无法实现房屋交易。此种二手房禁止转让。
    2018-12-25 13:20:54
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    《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
    2018-12-25 13:24:42
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我妈妈不同意,我姑姑不同意,应该怎么解决?如果不出赡养费可以么?
其一,如果双方感情已破裂,你方可以通过协议离婚或诉讼离婚两种方式解除双方的婚姻关系,若双方协议离婚不成,要求离婚的一方可以向法院提起离婚诉诉,同时可以多方面收集
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我不同意,所以也不起诉,不配合我进行理赔。这个完全不合理啊。请问我该怎么处理这个事情?
赔偿项目包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费及精神损害赔偿、(如造成残疾如则以下赔偿项目)残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养
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