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签完购房合同后，我是不是要去房管局备案
更新时间：2021-03-08 04:50:38
问题描述：
签完
购房合同
后，我是不是要去房管局备案
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不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。
如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。
2021-03-08 04:44:27
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如果合同已经签了，就生效了，但是，现在在开发商那买房子，全款的话都是现场备案，开发商可能存在挪用购房者资金的嫌疑，而且没有备案，你可以申请退款的，不过要跟开发商谈，向继续买房的话就让他马上给你备案，一般都是现场备案。
2021-03-08 04:48:47
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退房
可以的，但是需要的退房手续复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：首先，你必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。
2021-03-08 04:50:38
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购房合同更名
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