前期合同到期后,业主委员会未成立,建设单位私自签订物业委托服务,是否有效

更新时间:2021-03-08 09:26:38
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前期合同到期后,业主委员会未成立,建设单位私自签订物业委托服务,是否有效
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    物业管理合同到期后,原合同失去效力,但当物业管理合同期满后,物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的,应当视为原合同仍然有效,双方应按照原合同的标准支付相应的物业服务费用。
    2021-03-08 09:26:01
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业主委员会到期后签订的物业合同是否有效
物业合同属于制式合同。 制式合同的法律特征:    (1)制式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款;    (2)制式合同的条款是
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请问成立业主委员会后,是否有权终止都期物业服务合同,并且前期物业服务合同已期满,终止后再选聘行不行
招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要三分之二以上业主同意才行的,要召开业主大会才能通过,他不合法
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业主委员会成立后,物业公司与开发商签订的前期物业服务合同是否失效或终止?
业主大会选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持以下材料向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案:    (一)筹备组出具并由组长签字的
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小区已经成立业主委员会了,那么前期物业公司与个人签订的承包协议没有到期,是不是也要终止了
不是的,如果业主委员会重新聘请了新的物业公司,才会终止与老的物业公司的合同。
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业主委员会未成立,物业公司前期服务合同已到期,是否可以起诉物业,拒绝物业服务
1、业主委员会 成立条件: 一、入住率超过50% ; 二、首户入住已满二年 召开首次业主大会会议,成立业主大会,选举产生业主委员会 。 2、发起:
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和开发公司签订的前期物业服务合同到期,但业委会尚未成立,请问继续提供服务的物业公司做发是否合法 ?
您好!根据我国现今法律法规的相关规定,以及在实务的操作中,和开发公司签订的前期物业服务合同到期,但业委会尚未成立,是合法的。谢谢!
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你好。有两套全款房子,一套被抵押,另外一套可以过户吗
可以过户,但需遵守法律规定。如抵押权人证明转让可能损害其权益,可要求提前清偿或提存。应咨询专业律师,确保合法合规。
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如今农村盖房申请已经交了一年多了,一直没有审批怎么办?
向受理部门询问不予受理的理由及原因。如对回答满意,请按采纳!
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重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 10
老人糊涂了还能不能过户房产
可由监护人代为处理。操作包括:1.确定监护人身份;2.评估过户是否符合老人利益;3.准备相关过户文件;4.完成过户手续。如遇法律问题,可寻求律师协助。
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商品房大门内开合法吗
内开合法。具体处理:1. 若原设计为内开,可保持不变。2. 如需改为外开,应先咨询物业,确保不影响他人且符合规定。3. 若私自改动导致问题,需及时恢复原状或承担
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大修自住,住房可以提取吗
对于自住房大修提取公积金,常见处理方式包括准备相关材料向公积金管理中心申请提取,或在线通过公积金提取平台进行申请。选择方式时,应考虑个人便利性和实际情况,如材料
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公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
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我单位不给盖放弃章,所以我办不了产权
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
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