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长租公寓跑路，租客还有半年的租金怎么办
更新时间：2021-03-09 06:02:54
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长租公寓跑路，租客还有半年的租金怎么办
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房屋租赁
期限届满，
房屋租赁合同
即告终止，租赁期限届满，
承租人
应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的
租赁合同
。
2021-03-09 05:54:10
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在
租赁
期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
。
2021-03-09 05:56:59
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可以解除房屋租赁
合同
，根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，
出租人
可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁
合同解除
的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
亦可以采取诉讼途径追讨租金。
2021-03-09 06:02:54
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