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重庆个人租房成单间违法吗？
更新时间：2021-03-09 09:41:32
问题描述：
重庆
个人租房成单间违法吗？
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小产权房本身属于没有产权（所有权）。签
租赁合同
，对买房人没保障：租赁
合同
时间不能超过20年，超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同，收回房产，只需要按合同约定支付
违约金
。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
2021-03-09 09:32:32
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根据《
房屋租赁
条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。
2021-03-09 09:38:09
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“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构
和平
面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。严格说，群租房是违规，违反法规的规定。可以去当地房管部门投诉。
2021-03-09 09:41:32
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