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想上蔡县开发商延迟交房，可以退房吗？假如胜诉了？开发商没钱怎么办能形成一个什么局面？
更新时间：2021-03-09 17:55:58
问题描述：
想咨询一下： 上蔡县开发商延迟交房，可以
退房
吗？假如胜诉了？开发商没钱怎么办？ 能形成一个什么局面？
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开发商延迟交房的，购房者要先进行催告，催告后三个月仍然没有交房的，购房者可以要求
解除合同
，要求开发商返还房款，并且可以要对方支付
违约金
或者赔偿损失。
2021-03-09 17:49:04
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首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的，看
合同
中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款
执行
。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。
2021-03-09 17:53:05
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仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。
而且可以要求开发商赔偿违约金。
2021-03-09 17:55:58
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