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有房贷期间能不能过户和更名，怎样办理
更新时间：2021-03-10 06:28:10
问题描述：
有
房贷
期间能不能过户和更名，怎样办理
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可以分以下情况办理更名手续，具体如下：
1、未完成网签和备案的，相当于换一个人和开发商签
合同
而已。
2、已经完成网签并完成备案，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商。
2021-03-10 06:20:54
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办理
房产
过户：
1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内，持
房地产
权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
2021-03-10 06:25:16
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这个没有
房产证
，在婚后是不能过户的，还清
贷款
，
产权
证下来后才能更名过户，如果已经备案是不能注销备案的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
2021-03-10 06:28:10
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