我租了一间公寓是押一付一形式然后合同签了一年，现在租了一个月不想租了但是合同说必须提前45天说明否则算违约那我租了一个月应该怎么算？

更新时间：2021-03-10 15:42:51

问题描述：

你好，我租了一间公寓是押一付一形式然后合同签了一年，现在租了一个月不想租了但是合同说必须提前45天说明否则算违约，赔偿200%违约金，那我租了一个月应该怎么算

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合同违约的，违约赔偿如果合同有约定按照合同约定赔偿，但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。合同没有约定的，需要赔偿实际损失。

2021-03-10 15:34:12

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根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行损害赔偿，补偿违约金不足的部分。

2021-03-10 15:37:48

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不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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