你好,中介签了三方房屋买卖合同后,想解约,房主同意解约,我们已经签了三方解约协议,只是签了字,中介没有盖章,有法律效力吗?签合同已经撕了。

更新时间:2021-03-10 17:52:03
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你好,中介签了三方房屋买卖合同后,想解约,房主同意解约,我们已经签了三方解约协议,只是签了字,中介没有盖章,有法律效力吗?签合同已经撕了。
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    1.和解协议或任何其他协议或声明等证明民事法律行为的书面材料,不是必须得有第三人签字的。只要当事人在签字之时,不存在欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下,该签字行为,系当事人对于和解协议上所载明内容的认可,系双方当事人对于协议之中的条款达成合意的表示。因此,自签字之时,该协议合法有效,对双方当事人均具有约束力。
    2、民事法律行为自成立之时,对当事人具有法律约束力,当事人除非依照法律规定或对方当事人同意不得随意变更或解除。司法依据《中华人民共和国民法通则》57条、58条、59条、60条
    2021-03-10 17:43:25
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    认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断:
    1、行为人是否具有相应的民事行为能力;
    2、意思表示是否真实;
    3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
    2021-03-10 17:47:28
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    认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断:
    1、行为人是否具有相应的民事行为能力;
    2、意思表示是否真实;
    3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
    2021-03-10 17:52:03
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