租房子三年合同书，满一年不租了，算毁约吗？

更新时间：2021-03-11 14:30:13

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房屋租赁过程中出现违约现象，违约金赔偿应该为：
1、在一方发生违约的时候，另一方可以要求违约方承担自己的违约责任，如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失，另一方可以将违约方起诉到法院，要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多，违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
　　
2、租房的违约金到底是如何计算的，是有一个标准的。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的，并不是随意凭空进行计算的。
　　
3、在一般的情况之下，对于现行的合同法律来讲，它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。

2021-03-11 14:22:05

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您好，可以根据合同的内容判断，可以要求对方承担违约责任等。如有需要，建议来电详述具体情况，帮您争取最大的权益。

2021-03-11 14:27:24

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您好，按照合同约定处理

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