您好，我要买个别人手里的顶账阁楼，因为没有产权，只能到开发商处换一个购房合同，因为不清楚这个阁楼有没有被一楼多顶，所以想跟卖方签个补充合同，不知道自己写的行不行，想请您给看看

更新时间：2023-04-17 21:56:10

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您好，我要买个别人手里的顶账阁楼，因为没有产权，只能到开发商处换一个购房合同，因为不清楚这个阁楼有没有被一楼多顶，所以想跟卖方签个补充合同，不知道自己写的行不行，想请您给看看

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你好，可以钱合同，需要把合同签好

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可以买卖，但是无法过户。

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购买顶账房，办理购房合同，如果开发手续齐全的，一般有两种情况，一是顶账人未与开发商签订购房合同，只是有顶房协议，那么此房属于一手房，可直接与开发商签订合同，索要发票。若顶账人已经签订购房合同，那么此房是二手房，需要与顶账人签订房屋买卖合同，走二手房手续。
如果开发商开发手续不全，最后不要购买。

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