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我名下房子是单独所有，丈夫如果在外有抵押，到时抵押不够还能用我的房子抵押吗
更新时间：2021-03-12 16:18:42
问题描述：
我名下房子是单独所有，丈夫如果在外有
抵押
，到时抵押不够还能用我的房子抵押吗
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房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是
房产抵押
，而不是房产证抵押。
抵押权
人可以是我国法律规定的
自然人
、法人或其他组织。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就
抵押物
优先受偿的人。
2021-03-12 16:07:26
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宅基地
不能作抵押，合法自建的房子可以。我国现行法律明文规定
宅基地使用权
不得抵押。《中华人民共和国
担保法
》规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的
土地使用权
不得抵押。
2021-03-12 16:12:45
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抵押给担保公司的房子，房产价值上还有的余额，可以再次抵押。《
物权法
》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要当事人与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、
借款合同
、
抵押合同
等相关资料，登记机构可以办理
二次抵押
。
2021-03-12 16:18:42
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