首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
卖了房子没拿到钱怎么办?经纪人拿了钱。
更新时间:2021-03-13 02:13:27
问题描述:
卖了房子没拿到钱怎么办?经纪人拿了钱。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
401817
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有权利,卖房需要复杂的程序:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋
买卖合同
(或称
房屋买卖
契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖
合同
。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房
屋买卖合同全部履行完毕。
2021-03-13 02:11:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
499568
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
具体需要看是什么情况下,出卖房屋:
1、
贷款
中的房子可以做
担保
,这里的担保是指用房屋作为债务履行的
抵押
。
2、因为贷款的房子,已经事先抵押给了
银行
,所以,只能就房屋的剩余价值进行抵押。
2021-03-13 02:13:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
把钱借给别人拿不回来了怎么办
19572
做工老板把钱拿走了,拿不到钱怎么办?
建议可通过诉讼的方式追讨工资。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司注销了欠我的钱怎么办
公司税务
4435
房产证被房产中介扣留怎么办
房产中介纠纷
怎么办,没有拿到钱还要还钱
p2p借贷是一种网络贷款平台,归纳起来主要有以下三类: 一、担保机构担保交易模式,这也是最安全的P2P模式。 此类平台作为中介,平台不吸储,不放贷,只提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子要被政府收走怎么办?
房屋拆迁疑问解答
24702
房主就把房子给卖了,拿钱跑了怎么办
买卖不破租赁,你是可以继续承租的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自从我离开后,如果我拿了钱却没拿到钱怎么办?
依据《劳动法》第五十条,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。依据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第三条,用人单位克扣或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的房子卖给了中介,拿了一部分钱,没过户,现在不想卖怎么办?
中国的不动产权,是以登记为准的,登记在谁的名下,产权就是谁的。 如果二手房不过户,产权还是前房主的,一旦房屋增值,前房主反悔,当事人的合法权益将得不到保护。 办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子卖掉后得到不钱怎么办?中介把钱拿走了
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2535
没有领结婚证,拿钱跑了,怎么办,属于诈骗吗?怎么样拿回来钱。
婚姻法第13条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外”。所谓婚姻关系存续期间,是指结婚登记到离婚或配偶一方死亡为止,在这段
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1850
我的房子卖没拿到钱怎么办?
你好,你叙述的过于简单,请携带材料与律师面谈
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但签订合同后要授权,需要我的身份证号银行卡号人脸识别,这是真的假的
您好,建议协商解决。希望我的回答能让你满意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1195
我想问一下先付钱然后签合同这个合同有意义吗
合同当中如何约定的?目前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
930
我绑定了我的身份证,他让我签合同,我没有签合同
诈骗信息,建议报案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
加工水晶球,签回收合同可信吗
建议谨慎核实,避免上当受骗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校装了空调也收过空调费,当时签过一个同不同意使用空调签的同意,然后现在白天不给开说当时签的同意里面
如果您发现学校未提供使用空调的详细条款,您可以先与学校沟通,要求查看并了解相关条款。如果学校无法提供或条款内容不明确,您可以考虑要求退款或提出其他合理诉求。具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
德阳律师
德阳找律师
德阳合同纠纷律师
德阳合同违约纠纷律师
德阳合同审查律师
德阳借款合同律师
德阳买卖合同律师
德阳租赁合同律师
同城律师:
广汉市律师
罗江区律师
绵竹市律师
什邡市律师
中江县律师
旌阳区律师
专业律师:
德阳房产纠纷律师
德阳公司法律师
德阳合同纠纷律师
德阳婚姻家庭律师
德阳交通事故律师
德阳劳动纠纷律师
德阳刑事辩护律师
德阳债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
张前康律师
近期帮助 342 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
48分钟前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
55分钟前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
55分钟前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
因为离婚起诉,律师说要起诉2次收了我5千,现在只起诉了一次,找律师退2千不做回应
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询