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买公寓房的契税是房价的百分之几？
更新时间：2023-04-17 20:39:07
问题描述：
买公寓房的
契税
是房价的百分之几？
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法律分析：
（一）契税：普通住宅按买价
征收
1。5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的
1.5%。
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
（二）营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的
5.5%。
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的
5.5%。
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.5%。
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
2023-04-17 20:39:07
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