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结婚的父母给儿子买房子，女性要求离婚的房子如何分开名字。

更新时间：2021-03-14 08:47:12
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结婚的父母给儿子买房子，女性要求离婚的房子如何分开名字。
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    您好，
    一、房屋虽由男方父母出资购买，但登记在双方名下的，视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。
    二、财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有，对房屋份额有约定的从约定，没有约定的则按共同共有，一般每人可分享一半份额。
    三、购房时两人尚未结婚，双方并无法律上的夫妻关系，此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此，如果房产证上已经载明了俩人的房产份额，则该份额视为约定的按份共有份额，房产应按此比例进行分割。
    四、如果房产证上没有约定双方的房产份额，则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。
    五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话，法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割，而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问，如果满意请选为最佳答案。
    2021-03-14 08:37:58
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    父母出资购买的房屋，在离婚时需要根据具体情况进行处理：
    1、如果是父母婚前给子女买的房，则属于个人婚前财产，离婚时不分割；
    2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，视为对一方的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。
    3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产，离婚时有约定的按约定分割，没约定的可以请求法院进行分割。
    2021-03-14 08:44:17
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助166480 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    父母出资购买的房产，登记在自己儿子名下的，一般视为对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，离婚时，不参与分割。
    2021-03-14 08:47:12
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有一儿子二十四岁没有结婚了。结婚房子是爸妈私房，房产证上有我老婆名字，如果离婚房子怎么分呀。
房产以登记为准，如果房产登记在你老婆名下，则是个人财产，离婚时无需分割。
全部9个答案 >
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父母用共同存款给儿子购买婚房，房产证是儿子的名字，现在父母要离婚，这种情况离婚怎么判？
你好，可视为已经赠与子女。无法追回。
全部3个答案 >
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房产证是我爸妈的名字，儿子结婚了，如果离婚女方有吗
没有..........
全部3个答案 >
888 人咨询过
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房子是儿子结婚之前父亲所买，但户主是儿子的名字，现儿子结婚并有了一个男孩，倘若儿子离婚会如何判决
根据您的情况，应该属于您儿子的个人财产，其他同意李律师的建议
全部3个答案 >
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