首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房子的首付资金监管后是一定要打入卖方账户吗
更新时间:2023-04-17 19:51:20
问题描述:
买房子的首付
资金监管
后是一定要打入卖方账户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
253859
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,需要转进监管账户。
2021-03-14 18:02:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
435698
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好, 要看
合同
的具体约定,
2021-03-14 18:07:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
63913
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
这要看
购房合同
里是如何约定的才能判断
2021-03-14 18:12:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1619712
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:须视具体情况而定,资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。
(1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求;
(2)贷款银行审核借款人资质,签订贷款合同;
(3)对房屋价格进行评估,确定首付款金额;
(4)买卖双方签订资金监管协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户;
(5)买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户;
(6)买方办理完
房屋抵押
,房管中心出具他项权利证明。
2023-04-17 19:51:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104665
预售款监管账户冻结,购房首付款是打到开发商账号还是银行监管账户
法律分析:业主的首付款开发商应当打到资金监管账户,若没有打到资金监管账户一是违反了合同的约定,同时本身也是违规行为,可以要求相关部门对其进行违法查处。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房首付可以贷款吗
买房首付
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
请问我买的二手房,卖方说签的房屋买卖合同没有约定首付款是进入资金监管账户,当时我们是5月11号把首付
签合同是买二手房的必经流程,在签合同时,需要特别注意,如果出现下列情形,合同出于效力待定的状态,是可撤销合同。 《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房按揭贷款首付要多少钱
二手房按揭
卖房的时候银行监管卖房资金 剩下的买家按揭贷款204万打入我的账户 银行说那个贷款打入账户的文件是银
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商没有将首付款打入资金监管账户
合同中如何约定的呢??
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问二手房交易一次性付款的监管资金何时打入卖方账户?
二手房买卖一次性付款的次序是这样的, 1、签房屋买卖合同,买方付定金; 2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税; 3、等4个工作日之后到房管局递件,递件成功了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易我是卖方,买方办理工商银行贷款,首付交了资金监管,尾款也必须到资金监管吗
银行二手房贷款流程是什么,需主要哪些问题,; 1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
卖房违约金以房款形式打入首付款在资金监管账户,我们房产证也压在资金监管账户,银行审批贷款只批了一部分
可以给买方最后一个期限,如不交齐余款,可起诉解除合同,追究违约责任。违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
购房首付款是打到开发商账号还是银行监管账户
打到银行监管账户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3702
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3332
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3518
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
律师解答动态
今天 01:09
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
今天 00:13
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
今天 00:09
邓发春律师
近期帮助 674 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
今天 00:08
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
昨天23:51
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
昨天23:48
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
昨天23:48
金辉律师
近期帮助 6914 人
网贷债权转让后仲裁通知
昨天23:41
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询