我把房子租给了别人，合同写了物业费水费电费租户承担，但是小区现在新增加了下水清污费，请问这个费用该谁承担

更新时间：2021-03-15 11:15:44

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我把房子租给了别人，合同写了物业费水费电费租户承担，但是小区现在新增加了下水清污费，请问这个费用该谁承担

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若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担，与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户，租户和开发商、物业公司并没有直接关系，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2021-03-15 11:09:05

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租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第41条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2021-03-15 11:11:55

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租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。

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