与张某离婚，有一房子，赵某与张某签订一份赠与合同，将此房子赠与其子，若诉讼离婚，房子属于谁？

更新时间：2018-12-26 18:47:34

问题描述：

赵某（女）与张某离婚，有一房子，赵某与张某签订一份赠与合同，将此房子赠与其子，问，若诉讼离婚，房子属于谁？谢谢您

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房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：
　　
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
　　
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
　　
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
　　
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
　　
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
　　
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
　　总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

2018-12-26 18:41:53

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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，其特点是赠与的无偿性和诺成性。为了平衡当事人之间的利益，法律赋予赠与人及其继承人、法定代理人赠与撤销权。
其中，出赠财产的一方为赠与人，接受赠与的一方为受赠人。赠与合同符合不要式的合同的构成，是不要式合同。

2018-12-26 18:45:46

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房屋对于每个普通家庭都是财产中最重要的组成部分。赠与已经成为一种趋势，其中不乏有房产赠与。因赠与不同于买卖，房屋可能因赠与人撤销而被赠与人收回。什么情况下可以撤销，那种情况下房产赠与合同的撤销是不行的，下面一一为大家介绍。
一、房产赠与合同的特征房屋赠与合同是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。房屋赠与合同具备以下特征：
1、无偿性一般情况下房屋赠与合同是无偿的赠与人将自己所有的房屋无偿给予受赠人无需受赠人支付对价。但赠与也可以附义务若赠与附义务的受赠人应当按照约定履行义务。
2、诺成性《合同法》第一百八十六条规定?“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”该条规定表明赠与合同在赠与财产的权利转移前即成立否则无撤销赠与可言。即赠与合同是诺成合同只要赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致赠与合同即成立并生效而无需以赠与财产的交付为合同成立要件。以上就是房产赠与合同的撤销的解释。

2018-12-26 18:47:34

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