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请问父母的宅基地过户给儿子有什么要求吗
更新时间:2021-03-16 19:45:56
问题描述:
请问父母的
宅基地
过户给儿子有什么要求吗
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宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用
土地管理法
等法律和国家有关规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2021-03-16 19:39:54
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即使有地上房屋的
房产证
,宅基地也是不可以私自转让和过户的。因为宅基地并没有对应的
房产
证,而村民手中持有的是《宅基地使用权证》,即宅基地的
所有权
属于集体所有,村民只有使用权而没有所有权,所以不能过户。
2021-03-16 19:45:56
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