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单位小区内住房，己几年没人住，是否可以不交物业费？有法律依据吗？交
更新时间：2021-03-16 23:22:23
问题描述：
单位小区内住房，己几年没人住，是否可以不交物业费？有法律依据吗？交
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业主
拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳
物业管理费
是业主应承担的一项基本的
合同
义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
2021-03-16 23:16:06
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拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费；私人财产受损拒交物业费；
空置房
拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。
2021-03-16 23:19:23
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以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有
证据
证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等。
2021-03-16 23:22:23
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