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我们住的是县城的一个小区，小区一楼有很少车库，小区也没有划分露天停车位我们物业不业主让没有车库的车进小区合法吗？
更新时间：2021-03-17 11:26:25
问题描述：
你好，我们住的是县城的一个小区，小区一楼有很少车库，小区也没有划分露天停车位，我们物业不
业主
让没有车库的车进小区合法吗
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根据
物权法
的相关规定，小区的地下停车位满足业主的需要之后，是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看
合同
对车位如何约定。
2021-03-17 11:18:35
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第一种，
产权
归谁就是谁的，这种车位可以办理产权证，是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理，第三种，这种车位一般划在小区道路旁，系占用小区公共资源，认定其为全体小区业主
共有
。
2021-03-17 11:22:37
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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
2021-03-17 11:26:25
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