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房屋买卖合同违约,房东违约,违约金48万,对方只支付40万,怎么办起诉值得吗?a.a。
更新时间:2021-03-17 18:25:16
问题描述:
房屋买卖合同
违约,房东违约,
违约金
48万,对方只支付40万,怎么办
起诉
值得吗?a.a。
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1、一方当事人违约,另一方当事人可以根据双方
合同
约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担
违约责任
。
2、依据:《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增
加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2021-03-17 18:21:21
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也并不一定得到支持啊,要看你为什么违约,给对方造成损失没,等等
2021-03-17 18:25:16
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