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你好!我和房东签订了租赁合同,约定支付房租。现在合同到期的我的合同丢失了。房东以合同约定为理由不退还押金,多次与之协商无效。我该怎么办?
更新时间:2021-03-18 00:36:59
问题描述:
你好!我和房东签订了
租赁合同
,约定支付房租。现在
合同
到期的我的合同丢失了。房东以合同约定为理由不退还押金,多次与之协商无效。我该怎么办?
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保理合同
样本可以参考下面的。 方(甲方):住所(地址):法定代表人:授权
代理
人:电话:传真:邮政编码:保理银行(乙方):住所(地址):负责人:经办人:电话:传真:邮政编码:鉴于:甲方作为销货方以其与购货方之间形成的应收账款,向乙方申请办理[有追索权/无追索权]国内保理业务。
为明确责任,恪守信用,根据《
中华人民共和国合同法
》及有关法律、法规,甲、乙双方经平等协商一致,签订本合同。甲方xxx乙方xxx
2021-03-18 00:27:11
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合同纠纷律师团队
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建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订
立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。
不按照合同约定履行义务的,依法承担
违约责任
。
第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当
遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。
建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招
标投标法律的规定。
第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发
包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造
价的约定,须遵守招标投标法律的规定。对于
建设工程合同
,没有资质的承包人签订合同的情况下,一般认定无效。
《最高人民法院关于审理建设工程
合同纠纷
司法解释》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据
合同法
第五十二条第
(五)项的规定,认定无效:
2021-03-18 00:32:03
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我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,
承租人
继续使用
租赁物
,
出租人
没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2021-03-18 00:35:03
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止
租赁
合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2021-03-18 00:36:59
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