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交物业费,他们要我们交停车费,没有车库什么都没有。这样合理吗?
更新时间:2021-03-18 06:05:43
问题描述:
交物业费,他们要我们交停车费,没有车库什么都没有。这样合理吗?
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物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是
物权
法明确规定小区停车场归全体
业主
所有,物业
公司
租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,你们业委会与人家物业签订的
物业服务合同
中包括了停车场的管理,收费是许可的。
而且停车费要扣除物业服务成本用于小区不能带走的,如果物业要改变公共区域的用途,要通过广大业主的同意。
你要知道这个费用的收益是在人家扣除管理成本后全部要给你们业主的,一半的做法是放进专项维修资金,或者补贴在你们的物业费里,还有些小区物业是在年底用这些钱给业主发红包的。
收费的理由是:这个地方是属于全体业主所有,公共场地,你的车占用了这个公共场地,而没有车的业主则没有享受到这个利益,所以需要付费。
还有这只是占地费,不是寄存,车丢了不管物业的事。
划线的目的很简单,现在城市车位供应紧张是普遍存在的,这样做可以缓解你小区的车位紧张问题。
2021-03-18 05:59:30
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必须要交。根据《
物业管理条例
》第六十四条的规定,业主若违反物业
服务合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,
业主委员会
有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,
物业管理
企业可以向人民法院起诉。
2021-03-18 06:03:08
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1、入住时,业主与物业公司签署过物业托管
协议
,业主签过字,明确交纳物业费的义务,不交属于违约,物业可以
起诉
不缴费的业主。
2、如果物业有问题,有纠纷,业主可以找房管局的物管科投诉,但不能以此为由拒交物业费。
2021-03-18 06:05:43
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房子买了没住还需要交物业管理费吗
28810
只交了车位费2020年打算交车位费和物业费,可是物业不收了,这样合理吗?
你好,建议积极配合办事处办理
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物业管理费什么时候开始交
物业管理费
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
交了物业费,他们还要我们交停车费,而且还没有车棚什么都没有,这合理吗
物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果
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物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
就收取我们业主每年700元的停车费,而且没有交停车费的用户不让进,他们这样合法吗?
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没交物业费,合理吗?
您好,物业停用门禁卡是不合理的,但是不交物业费也是不对的。
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当天领钥匙交了1260元物业费,小区什么都没有,这物业费收费合理吗?
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到
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当时说好的不交停车费的,物业让我们交停车费,关键是我们小区根本没有停车位,我们应该交停车费吗?
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停
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我没有交物业费,但是现在交停车费时,他要求我把物业费交清。才能交停车费,我想问这是否合理?
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