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你好,我想咨询一下。房子是我丈夫的名字。现在有房贷了。现在可以转到我名下吗?
更新时间:2021-03-18 09:25:58
问题描述:
你好,我想咨询一下。房子是我丈夫的名字。现在有
房贷
了。现在可以转到我名下吗?
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出租房买卖 ,可以正常过户 ,可是
合同
法规定 ,原承租人有优先购买权 ,需要先告诉他房子准备卖 ,他不买你才能转卖给下家 ,还有;买卖不破租赁 ,不因为你卖房合同期就提前结束了 ,而是要么你违约让他提前搬走 ,要么等到期买家在收房 ,这期间租金归他 。都需要租户配合,要稳妥处置 ,弄僵了不好处理 。
1、《合同法》 第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
;
2、《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
2021-03-18 09:15:46
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有
按揭
过户不了。
2021-03-18 09:23:21
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结婚
后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是
夫妻共同债务
,
离婚
时一人还一半
2021-03-18 09:25:58
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