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您好,公司可以买卖自建房吗?土地属于划拨土地。
更新时间:2021-03-18 13:04:57
问题描述:
您好,
公司
可以买卖
自建房
吗?
土地
属于划拨土地。
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土地使用权
人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个
转让合同
,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理:
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方,请求转让方履行交付土地等合同义务的,应予支持;
2、均未办理土地使用权变更登记手续,已先行合法
占有
投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的,应予支持;
3、均未办理土地使用权变更登记手续,又未合法占有投资开发土地,先行支付
土地转让
款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的,应予支持;
4、合同均未履行,依法成立在先的合同受让方请求履行合同的,应予支持。
2021-03-18 12:56:23
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农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时,
宅基地使用权
一并转让,故农村私房
买卖合同
涉及到
农村宅基地
的转让。但是农村自建房买卖
合同
并不是一定无效。农村私房买卖合同的效力应视双方的具体情况处理。
2021-03-18 13:01:09
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农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的
宅基地
却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1.只能村集体内部成员之间进行
房屋买卖
;
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。
2021-03-18 13:04:57
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土地可以买卖吗
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划拨的土地,可不可以买卖
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