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没有房书，只有购房合同，这样的房子能买吗？
更新时间：2021-03-18 19:06:06
问题描述：
没有房书，只有
购房合同
，这样的房子能买吗？
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（一）一次性付款客户需携带资料如下：
1. 购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。
2. 有关单位出具的购房证明，就是你所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。
（二）申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：
1. 购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份，可以多复印几份，以备不时之需。
2. 户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件。
3.
结婚
证复印件3份。
4. 相关单位出具的购房证明。
5. 夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。
6. 借款人及配偶私章，如果没有签字都是可以的。
2021-03-18 18:58:55
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从
国家法
律政策来讲，没有产权证的
房产
是不允许交易的。没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的
房产交易
。没有产权证就等于没有权，的不当风险都是从这一点出来的。
在
期房
买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有权等内容。
2021-03-18 19:03:12
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有购房
合同
没房产证的房子可以买卖，但不建议购买，因为这类房子可能存在风险：
1、房东容易违约。
2、需要全款。
3、房东一房多卖。
4、
产权
证下了以后房东不配合过户。
5、房屋被查封、房东跑路、房东出现意外，无法履行合同等。
2021-03-18 19:06:06
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合同纠纷
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