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你好，我想问一下我是不是在X租房，交了电费，交了季度物业费，然后现在不想住了。这些是不是有些还给我了？
更新时间：2021-03-19 00:39:33
问题描述：
你好，我想问一下我是不是在X
租房
，交了电费，交了季度物业费，然后现在不想住了。这些是不是有些还给我了？
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因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？ 按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行
物业管理
合同
约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。
2021-03-19 00:33:31
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拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费；私人财产受损拒交物业费；
空置房
拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。
2021-03-19 00:36:57
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可以。在以下几种情况下：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有
证据
证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2021-03-19 00:39:33
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