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承租人擅自转租，次承租人已付的租金如何处理
更新时间：2021-03-19 20:08:27
问题描述：
承租人
擅自转租，次承租人已付的租金如何处理
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你好，建议可以先看
租赁合同
，没约定的，擅自转租一般属于违约，可以
解除合同
。
2021-03-19 19:58:30
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你可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除
合同
。法律依据是：《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021-03-19 20:06:27
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你好，这里房东可以这么处理：租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担
违约责任
赔偿损失。
2021-03-19 20:08:27
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