首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
有房屋产权证,但是没有土地使用证,如今要拆迁,我不同意补偿,政府要强拆,我如何维护我的权益
更新时间:2018-12-27 16:55:05
问题描述:
我家楼房建于97年,90平米,属于镇政府家属楼,有
房屋产权证
,但是没有
土地使用证
,如今要
拆迁
,给我1比1比例,我不同意补偿,政府要强拆,我如何维护我的权益,请老师指教,非常感谢您!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1534291
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿
比例主要通过如下几种方式来进行补偿:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行
房屋产权调换
的,拆迁人与
被拆迁人
应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。【房屋
拆迁补偿
标准的计算公式】拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2018-12-27 16:48:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
462953
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁补偿三套楼房是兄弟俩的共同财产,先给一套楼房被其中一个人抢去,另一个人能通过法律途径解决,可以到法院起诉,要求分割。 《
侵权责任
法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第七条行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。 第十五条承担侵权责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)赔偿损失;
(七)赔礼道歉;
(八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
2018-12-27 16:51:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
568341
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
土地
管理法》
第四十七条
征收
土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
2018-12-27 16:53:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
515029
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。土地征收需明确一点,被征用土地的地上附着物和青苗的补偿费是给被征地农民的,土地补偿费是给村集体的,安置补助费看集体是否安置,如安置,归集体;不安置,归被征地农民。
2018-12-27 16:55:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
征收工厂厂房拆迁如何补偿
4979
我家现在正经历棚户区改造,并且有土地使用证,我想张按房地产的面积进行补偿,我该怎样维护我的权益。
棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响双方的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁宅基地使用权怎么补偿
民法典
768
乡镇、村企业的建设用地使用权要与房屋一并抵押吗
民法典
646
我们这村里拆迁,所以拆迁时他们直接给按厂房补偿,我们不同意,可不知道该怎样维护自己的权益?
征地拆迁补偿的标准有以下两种情况: 1、房屋、建筑物补偿应当以相关登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
建设用地使用权被提前收回的补偿标准是如何
民法典
346
你好?我的房子政府要拆迁,我有《国有土地使用证》,没有房产证,拆迁的补偿标准不一样,我该怎么办?
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在还在出租,有土地使用证,现在修路需要拆迁,政府该怎样陪赏我呢?
你好,这个要看当地额拆迁政策每个地方的政策都是不一样的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可是不办理土地使用证,目前学校的房屋属于危房,购买时已不能使用,我要新建住房,政府能否保护我的合法权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可是不办理土地使用证,目前学校的房屋已不能使用,我要新建住房,政府能否保护我的合法权益?至今对方没有
首先,你要落实你所购买的是否是国有土地,如果是的话,你完全可以通过诉讼的方法要求对方履行相应义务.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可是不办理土地使用证,目前学校的房屋已不能使用,我要新建住房,政府能否保护我的合法权益?至今对方没有
您的问题涉及的土地证办理可能有难度。因学校的土地一般为划拔性质,不是通过出让获得的土地使用权在转让中要办理变更和补交土地出让金。建议您向当地政府和土地管理部门要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁的房子能不能挂在别人的名下?
房子的性质是什么?为什么不能过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁后多久可以起诉对方
拆迁纠纷可诉讼,行政诉讼时效6个月,民事诉讼3年。行政诉讼针对政府行为,民事诉讼针对民事主体。需收集证据,按法院程序进行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农民自建房内的商铺在拆迁时是否有补偿的权利?
有补偿权。具体操作:1. 确认自建房商铺的合法性;2. 了解拆迁政策和补偿标准;3. 与拆迁方协商补偿方式;4. 签订补偿协议并确保权益;5. 如遇争议,可寻求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想问一下在农村拆迁120平米的房子应该赔多少钱?
拆迁补偿因情况而异。通常包括土地、附着物等补偿。如选择货币补偿,需确保金额合理;若选产权置换,要明确房屋质量和位置;提供宅基地的,需确保能顺利建房。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何妥善处理租赁房屋在拆迁过程中的补偿安置事宜
租赁房屋拆迁补偿,可解除租赁关系获补偿,或选产权调换。解除租赁时,确保补偿公平合理。选产权调换时,需确保新房屋与原房屋价值相当,使用面积不低于原房屋。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拟征收的商服用地已经发布半年了,什么时候开始正式征收
征收时间依公告而定。具体操作为:1. 关注政府公告,了解征收具体安排;2. 如遇延迟,可向当地政府咨询原因及预计时间;3. 若权益受损,可寻求法律援助,通过法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河南郸城拆迁补偿怎么补偿
法律分析:拆迁补偿补偿是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置协议书写谁的名字房子就是谁的吗
拆迁安置协议名字写的是谁,以后房产证就写的是谁?因为拆迁协议上的名字讲来就是签合同的时候。也是他的名字,所以办房产证的时候也是他的名字。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
威海律师
威海找律师
威海征地拆迁律师
威海拆迁补偿律师
同城律师:
荣成市律师
乳山市律师
文登区律师
环翠区律师
专业律师:
威海房产纠纷律师
威海公司法律师
威海合同纠纷律师
威海婚姻家庭律师
威海交通事故律师
威海劳动纠纷律师
威海刑事辩护律师
威海债务债权律师
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 2966 人
公司恶意扣薪资大概800元月薪3000没有签合同这样合法吗
刚刚
周清智律师
近期帮助 26885 人
警察立案了为什么不给我立案告知书只是给我看不给我是什么原因呢
55秒前
桦仁律所律师
近期帮助 2966 人
十几年前未成年被骗生了三个孩子现在抚养费怎么给
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 22281 人
在理发店洗头的时候项链不见了,最后店员在下水道找到了项链却找不到吊坠,吊坠价值4890
6分钟前
孙利国律师
近期帮助 241 人
我用30万拍卖获得的店面优先承租权的费用可以退还部分吗
7分钟前
詹诚律师
近期帮助 8007 人
你好,工伤了半年了,工伤认定没做,只是起诉老板了,会对报工伤有影响吗,时效会过吗
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47197 人
他会一边送外卖一边在行人不知情的情况下对路上的行人进行拍摄,他对行人进行了面部打码,是否构成侵犯他人
9分钟前
郭长敏律师
近期帮助 8148 人
我在工地上摔成骨折,老板说我在拿养老金不可以,给生活费和基本工资对吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询