首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房地产开发商开发的自有商铺可以抵押给融资租赁公司吗？
更新时间：2021-03-20 07:44:20
问题描述：
房地产开发
商开发的自有商铺可以抵押给
融资租赁
公司
吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
168537
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
有关
商铺
抵押
贷款流程是这样的，商铺抵押贷款的条件
１、年龄需要达到１８周岁及以上，具有完全的民事行为能力的
自然人
；
２、在当地拥有常住的户口或是有效的居留身份；
３、具有稳定的收入、良好的信用、有按期偿还借款本金和利息的能力；
４、个人征信的记录是良好的；
５、抵押人拥有房屋的所有权，并依法取得国有土地的使用权，房产具备进入
房地产
二级市场交易的条件，并且产权是明晰的；
６、借款人需要提供经贷款人认可的有效的担保等。
2021-03-20 07:35:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
139819
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以销售，但一般按照
银行
及
房产
部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。可以买卖的。过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有2个概念，一种是银行正常的
按揭贷款
,一种是民间的短
借贷
款（俗话做他证）。
2021-03-20 07:41:43
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
126166
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房地产当然可以办理抵押。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产
拍卖
所得的价款优先受偿。
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可设定抵押权。房地产抵押，应凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面
抵押合同
。
2021-03-20 07:44:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房地产抵押登记是什么
4705
房地产卡已经抵押了，银行还有房地产抵押吗？
你好，建议咨询银行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗
现房抵押
房地产公司融资的方式
房地产贷款
房地产证明书可以在金融公司以住宅为抵押出租吗？
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产抵押需登记吗,房地产抵押登记需要什么材料
房地产抵押
个人了卡卅房地产开发公司的合同纠纷
1、审查合同是否需要经过国家有关部门批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。 2、如果合同中约定须经公证合同方能生效，应审查合同是否经过
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地产商开发的自有商铺能抵押给融资租赁公司吗？
商铺抵押贷款能贷多少，首先要了解商铺的抵押率。一般来说，商铺的抵押率最高不超过商铺评估价的60%。单从这个方面来说，评估价越高，商铺抵押贷款能贷到的额度也就越大
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买完后听说开发商将所开发的房子抵押给融资公司了，请问我在银行贷款的房子，开发商能抵押吗？
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋所有人在未取得土地使用证，办理了房屋抵押贷款，抵押有效吗
该抵押是无效的，一则是对方没有取得土地使用证，二则不动产抵押要经过登记才有效。如果是采用虚假的证件，办理抵押，骗取贷款，涉嫌诈骗犯罪，应该追究刑事责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2278
我向个人借款，需要以房产抵押。怎么做才有法律效力？
签订抵押合同，并且抵押合同要到房产管理部门备案。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
6941
他以公司的名誉将其中的一本房产证和土地证拿到银行办理抵押贷款并办理了抵押登记，是不是违反了“房地合一
如果是一处房地产（即一本土地证一本房产证），只拿土地证（即土地使用权）去抵押并办理了登记。请问这宗抵押登记有没有效？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办
你好！建议详询或面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
房屋转让费用是多少？费用是怎样计算的？
想转让什么类型的公司呢！！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6349
房子有贷款可以过户给夫妻一方吗
可以过户。操作方式：1.协商确定房产归属和补偿金额；2.办理过户手续，包括签订协议、提交相关材料；3.若协商不成，向法院提起诉讼，依据法院判决处理房产过户和贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6682
非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级，确定安全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
邻居建房，我们不同意没签字可以盖房子?
邻居建房需依规进行，可多渠道维权。 1. 协商：与邻居沟通，表达诉求，寻求共识。 2. 投诉：向物业、城管或环保部门反映问题，要求介入处理。 3. 法律途径：如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好舅父将房屋转让给外甥女，怎么过户最好。
你好，详细情况是怎么样的
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
自贡律师
同城律师：
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 4508 人
我花900买了一个ccd结果没用就发现质量问题更本用不了可以要求商家退吗
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 4508 人
说干长期工但是现在我想干一个月就走（目前第九天还有二十一天）
42秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 4508 人
感觉你有心事吗
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4508 人
从我这借走5-6千块钱，然后前几天我要买东西他说他帮你买可以便宜又拿走5000，钱也不还我
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4508 人
我通过媒人介绍的对象，属于骗婚的，被公安机关拘留调查，可以要求媒人的介绍费全部退还吗？
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4508 人
你好，我想问一下异地传唤违法嫌疑人可以在嫌疑人的酒店吗？这个酒店算是违法嫌疑人的临时居住地吗？
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4508 人
媒人介绍的结婚对象，涉嫌诈骗被拘留，媒人的介绍费能全部退还吗？
11分钟前
杨茗律师
近期帮助 1811 人
我怀疑有警察私自查询我的个人信息我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
