首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
我家盖房的地有土地使用证,现在房屋要拆迁,赔偿,我们的土地使用证管用吗?
更新时间:2018-12-27 17:39:34
问题描述:
我家盖房的地有
土地使用证
,但只是过去的一张纸,让去换那种红本的证一直没有去过,现在房屋要
拆迁
,赔偿,我们的
土地
使用证管用吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1493380
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序是什么?
根据《
土地管理法
》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
1 、土地登记申请书
2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )
4 、初始登记颁发的土地证书
5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件
行政处罚决定书
)
6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件
申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
1 、土地登记申请书;
2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;
4 、初始登记颁发的土地证书;
5 、地上附着物权属证明;
6 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) ;
7 、批准用地缴税费发票或有关
土地使用权出让金
支付凭证。
委托代理人申请土地登记的,还应当提交
授权委托书
和代理人身份证明。
2018-12-27 17:33:12
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
907445
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
土地使用证和房屋(产)证的区别:土地使用证是登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理,房产证在不动产登记中心进行登记。
土地证
是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。
但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。
2018-12-27 17:37:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
195962
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿,应当按照国务院文件办理。
国务院《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2018-12-27 17:39:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地土地使用证可以过户吗
7896
我有土地使用证,请问可以建房吗?
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序是什么? 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村没有宅基地使用证房子能继承吗
民法典
990
未成年宅基地房屋确权可以分户吗?
民法典
1438
有土地使用证,可以吗?
需要申报建筑规划审批。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用证宅基地可以抵押吗
抵押权
490
我家有房屋所有权证和土地使用证,只有土地使用证,我可以要求高赔偿吗?
和当地政府部门联系询问即可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下律师,房屋拆迁,有土地使用证,宅基地使用证,房产证,土地如何补偿
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房产证,但是有土地使用证,土地使用证可以过户,这种情况的房子拆迁能获得赔偿吗?
二手房土地使用证过户是多少? 根据相关规定,城镇居民办理土地使用证,主要是工本费和测绘费两项费用,其中工本费5元钱,测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子要拆迁了,有房照的,有土地使用证,我想咨询一下,土地使用证怎么补偿,我家是城镇户口
征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地使用证的房屋开发商要征收,宅基有补偿吗?
土地的使用者、所有者有权在被征收土地时获得相应补偿。依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在说房子在红线规划用地范围内,会不会被拆除?拆迁有补偿吗?
你好,与村里沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对城镇房屋拆补偿标准有争议怎么解决
征地对补偿标准有争议被征收人与征收人可以就补偿数额进行合理范围内的协商沟通,沟通未果可以交由同级征收拆迁管理部门裁决,裁决不能达成一致的可以向法院提起诉讼。 《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆扦房屋兄弟纠纷找律师怎样收费
房屋纠纷打官司解决的,依据房屋的价值交纳诉讼受理费和执行费用。法律依据:《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁变纠纷房可以冻结吗
房屋拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。拆迁冻结属于政府行为,一般只冻结迁入,很少冻结迁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法律规定国家迁坟怎么补偿?
关于迁坟地的补偿,我国目前法律还没有具体相关的规定。一般都是按各地的自己的标准实施的,也可以协商的。可以参考一下其它地方的,济南、济宁、德州三市迁坟(棺木、拾骨
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问如果土地、房屋划分协议书,若未搬新房方,私自将房屋拆除,未告知搬新房方,双方有合同,该怎么办
你好y,这边为你转接人工客服
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区是高层,没有绿化,没有健身器材,还有一个房子没拆迁,一平方1块四,合理吗
可要求其出具收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
荆州拆迁该怎么算补偿
拆迁补偿是按照人口数和房屋面积综合进行补偿,补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
包头律师
同城律师:
达茂旗律师
固阳县律师
土默特右旗律师
东河区律师
昆都仑区律师
包头青山区律师
白云矿区律师
九原区律师
石拐区律师
律师解答动态
27分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1367 人
我只是肛肠内部粘膜破损,结果做了痔疮手术,已经过了九天,想问问可不可以让医院退款
1小时前
张强律师
近期帮助 24926 人
夫妻离婚后男方结婚期间给别人在银行担保的钱,法院会不会执行离婚后协议房产归女方的房产(房产已经过户到
1小时前
张凯律师
近期帮助 113 人
出轨了,想离婚还被威胁,怎么办
1小时前
吴春年律师
近期帮助 1314 人
受贿6万主动自首积极退脏退陪3倍的金额,认罪认罚,取得受害单位谅解,还会判刑吗
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 121740 人
一级卡主没钱怎么办拒绝赔偿
2小时前
于春霞律师
近期帮助 4729 人
我跟公司负责人说好了日工费,工人受伤后,公司追加我成雇佣人,公司把活交由我施工的责任,我有责任么?
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6428 人
起诉怎么查身份证号码地址等信息
2小时前
张强律师
近期帮助 24926 人
签了聘用意向协议违约的话需要交付违约金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询